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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：曹公國小、青年國中
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：鳳山火車站、鳳山捷運站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：曹公國小、青年國中
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：鳳山火車站、鳳山捷運站
面臨路寬：4米
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但追求居住空間與地段優勢」的購屋者而言，具有相當的吸引力。其核心價值在於 658 萬的低總價門檻 與 鳳山核心地段的生活機能，特別適合需要大戶數（5 房）以容納家人的家庭，或看好當地租金收益的投資客。
然而，53 年的屋齡是必須正視的風險點，購屋前務必請專業人員進行詳細屋況勘驗，並預留一筆修繕基金以應對潛在的管線或結構問題。若您不介意老屋維護且能接受無車位的生活方式，此物件值得購買，因為在地段保值與交通便利性上表現優異，能抵銷部分房產老化的影響。反之，若您追求新屋品質或對貸款條件有嚴格要求，則建議謹慎評估。
問與答
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張恩齊(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0970-301053
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經紀業名稱: 百恩不動產有限公司
證號: (109)登字第359074號
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